投机性开发放缓之际英国物流需求保持坚挺

高力国际报告显示，2026年前9个月英国物流租户需求仍高于长期平均水平，同时投机性仓储开发大幅放缓，预计全年投机性空间竣工量仅730万平方英尺，创2018年以来新低。10万平方英尺以上的大型物流设施年内吸纳量达2180万平方英尺，零售、电商与履约企业占比达78%。目前空置率维持在8.6%，但新建可用空间下降10.3%，二手空间增加20%，高品质空间竞争加剧。