伦敦城市物流地产分析：微型枢纽与多层仓库如何应对空间短缺
伦敦城市物流面临空间短缺，微型枢纽、多层仓库及既有物业再开发成为应对方向，但商业可行性取决于配送密度、装卸条件和供电能力。Savills估计，伦敦及英格兰东南部的区域开发储备下降41%，H1 2026的物流地产交易中79%涉及二手空间；受访企业指出，枢纽节省的末端配送成本须超过新增租金、人工和搬运成本，不能仅凭地图距离判断选址。
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DP World精选 DP World 启动德国沃尔芬比特尔化工物流中心 5000 万欧元扩建工程
DP World 投资 5000 万欧元正式开工扩建其位于德国沃尔芬比特尔的化工物流中心。该项目将新建一座 30000 平方米的锂离子电池专用存储仓库及一座新增铁路货站，这也是该地区首个用于运输危险货物的同类铁路货站。扩建预计在当地创造多达 80 个就业岗位，将强化对农业与电动汽车供应链的支撑，并在建成后成为 DP World 在欧洲的旗舰化工仓储设施。
业务关注点：DP World 扩建德国化工枢纽并增设锂电池专用仓和危险品铁路货运站，展现出港航巨头向欧洲电动汽车供应链的延伸动作。